Rue Dorée, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dorée, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 509 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 63 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Dorée
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dorée dans son marché local
Prix Rue Dorée par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dorée se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 30.84 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dorée à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Dorée est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dorée
Les ventes enregistrées Rue Dorée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dorée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 135 mètres
- - Montargis à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 469 mètres
- - Collège du Chinchon à 165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 454 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dorée
Adresses Rue Dorée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dorée, classées par tranches de numéros.
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