4 Quai du Pâtis, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Quai du Pâtis, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 80 mètres
- - Montargis à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 406 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 327 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 346 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 321 mètres
Ventes au 4 Quai du Pâtis
Une vente a été recensée au 4 Quai du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai du Pâtis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai du Pâtis dans son marché local
Prix du 4 Quai du Pâtis par rapport à la voie
Sur Quai du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 Quai du Pâtis se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai du Pâtis se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Montargis et -13.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
