14 bis Route de Châtillon, 45200 Montargis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Route de Châtillon, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 bis Route de Châtillon, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gudin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 694 mètres
- - Collège du Chinchon à 870 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 694 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 1145 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Route de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Route de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Route de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Route de Châtillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Route de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Route de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Route de Châtillon dans son marché local
Prix du 14 bis Route de Châtillon par rapport à la voie
Sur Route de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 14 bis Route de Châtillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Route de Châtillon par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Route de Châtillon se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Montargis et -22.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 14 bis Route de Châtillon à Montargis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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