5 Route de Viroy, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Viroy, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Route de Viroy, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 310 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 869 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 283 mètres
Ventes au 5 Route de Viroy
Une vente a été recensée au 5 Route de Viroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Viroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Viroy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Viroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Viroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Viroy dans son marché local
Prix du 5 Route de Viroy par rapport à la voie
Sur Route de Viroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 5 Route de Viroy se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Viroy par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Viroy se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Montargis et -8.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
