Rue Hoche, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hoche, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hoche dans son marché local
Prix Rue Hoche par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hoche se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Montargis et 30.23 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hoche à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Hoche est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hoche
Les ventes enregistrées Rue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marina à 127 mètres
- - Montargis à 2025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 556 mètres
- - Collège du Chinchon à 667 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 556 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 666 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hoche
Adresses Rue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hoche, classées par tranches de numéros.
