109 Rue André Coquillet, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 393 € à 1 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Rue André Coquillet, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°111 et de 7.71 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 109 Rue André Coquillet, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Gudin à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gudin à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 653 mètres
- Collège du Chinchon à 857 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 653 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 1119 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue André Coquillet

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue André Coquillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue André Coquillet dans son marché local

Prix du 109 Rue André Coquillet par rapport à la voie

Sur Rue André Coquillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 109 Rue André Coquillet se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue André Coquillet par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue André Coquillet se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Montargis et -12.81 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 45200 Montargis(1,465 €)

Route de Châtillon, 45200 Montargis(1,542 €)

Rue Ferdinand Buisson, 45200 Montargis(1,547 €)

Rue du Port Saint-Roch, 45200 Montargis(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue André Coquillet

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue André Coquillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.