78 Rue André Coquillet, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 272 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue André Coquillet, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°86 mais supérieur de 19.16 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 78 Rue André Coquillet, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 318 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Roch à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 320 mètres
- Collège du Chinchon à 468 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 320 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 738 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 567 mètres

Ventes au 78 Rue André Coquillet

Les 0 ventes au 78 Rue André Coquillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue André Coquillet dans son marché local

Prix du 78 Rue André Coquillet par rapport à la voie

Sur Rue André Coquillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 78 Rue André Coquillet se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue André Coquillet par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue André Coquillet se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 17.1 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 45200 Montargis(1,396 €)

Route de Châtillon, 45200 Montargis(1,405 €)

Rue Ferdinand Buisson, 45200 Montargis(1,598 €)

Rue du Port Saint-Roch, 45200 Montargis(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue André Coquillet

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue André Coquillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.