2 Rue Berne - Bellecour, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berne - Bellecour, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Berne - Bellecour, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 147 mètres
- - Montargis à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1162 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 672 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1093 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 414 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berne - Bellecour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berne - Bellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berne - Bellecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berne - Bellecour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berne - Bellecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berne - Bellecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berne - Bellecour dans son marché local
Prix du 2 Rue Berne - Bellecour par rapport à la voie
Sur Rue Berne - Bellecour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 Rue Berne - Bellecour se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berne - Bellecour par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berne - Bellecour se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Montargis et -5.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
