Rue Coligny, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coligny, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coligny dans son marché local
Prix Rue Coligny par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coligny se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 17.89 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coligny à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Coligny est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coligny
Les ventes enregistrées Rue Coligny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coligny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai A à 168 mètres
- - Montargis à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1268 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1198 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 518 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 949 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coligny
Adresses Rue Coligny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coligny, classées par tranches de numéros.
