11 Rue Carnot, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 168 €

de 1 064 € à 1 258 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue Carnot, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°11 bis et de 21.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 11 Rue Carnot, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Greven à 146 mètres
- Montargis à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1080 mètres
- Collège Le Grand Clos à 516 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1012 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 259 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 776 mètres

Ventes au 11 Rue Carnot

Les 4 ventes au 11 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2022

97 900 €(1 224 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.96 m²

11 Rue Carnot, 45200 Montargis

31 août 2020

90 000 €(1 047 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

11 Rue Carnot, 45200 Montargis

11 mai 2020

55 500 €(989 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.09 m²

11 Rue Carnot, 45200 Montargis

16 mai 2020

59 000 €(1 070 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.15 m²

11 Rue Carnot, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Carnot(1 353€)

13 Rue Carnot(1 486€)

16 Rue Carnot(1 330€)

13 bis Rue Carnot(1 490€)

18 Rue Carnot(1 407€)

8 bis Rue Carnot(1 850€)

Prix du 11 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 11 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 11 Rue Carnot se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Carnot par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Carnot se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Montargis et 48.11 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis(1,385 €)

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,421 €)

Rue Berne - Bellecour, 45200 Montargis(1,996 €)

Rue Chartrain, 45200 Montargis(1,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.