1 Rue Charles Gollier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Gollier, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 1 Rue Charles Gollier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 187 mètres
- - Montargis à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 713 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 642 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 486 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Gollier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Gollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Gollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Gollier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Gollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Gollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Gollier dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Gollier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gollier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 1 Rue Charles Gollier se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Gollier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Gollier se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 19.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
