5 Rue Chatouillat, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chatouillat, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Rue Chatouillat, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crowborough à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 161 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 888 mètres
- - Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 169 mètres
Ventes au 5 Rue Chatouillat
Les 2 ventes au 5 Rue Chatouillat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chatouillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chatouillat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chatouillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chatouillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chatouillat dans son marché local
Prix du 5 Rue Chatouillat par rapport à la voie
Sur Rue Chatouillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 5 Rue Chatouillat se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chatouillat par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chatouillat se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 8.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
