1 Rue Clotilde Morisseau, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clotilde Morisseau, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Clotilde Morisseau, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gudin à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 558 mètres
- - Collège du Chinchon à 737 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 558 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Clotilde Morisseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clotilde Morisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clotilde Morisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clotilde Morisseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clotilde Morisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clotilde Morisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clotilde Morisseau dans son marché local
Prix du 1 Rue Clotilde Morisseau par rapport à la voie
Sur Rue Clotilde Morisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 1 Rue Clotilde Morisseau se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clotilde Morisseau par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clotilde Morisseau se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Montargis et -11.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
