16 Rue Clotilde Morisseau, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Clotilde Morisseau, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 Rue Clotilde Morisseau, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gudin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 597 mètres
- - Collège du Chinchon à 744 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 597 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Clotilde Morisseau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Clotilde Morisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Clotilde Morisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Clotilde Morisseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Clotilde Morisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Clotilde Morisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Clotilde Morisseau dans son marché local
Prix du 16 Rue Clotilde Morisseau par rapport à la voie
Sur Rue Clotilde Morisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 16 Rue Clotilde Morisseau se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Clotilde Morisseau par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Clotilde Morisseau se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -0.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
