22 Rue Clotilde Morisseau, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clotilde Morisseau, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Clotilde Morisseau, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gudin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 611 mètres
- - Collège du Chinchon à 743 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 611 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clotilde Morisseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clotilde Morisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clotilde Morisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Clotilde Morisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clotilde Morisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clotilde Morisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clotilde Morisseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Clotilde Morisseau par rapport à la voie
Sur Rue Clotilde Morisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 22 Rue Clotilde Morisseau se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clotilde Morisseau par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clotilde Morisseau se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
