20 Rue de la Forêt, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 20 Rue de la Forêt, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux Fedry à 162 mètres
- - Montargis à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 576 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 662 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Forêt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 20 Rue de la Forêt se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Forêt par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Forêt se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Montargis et -4.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
