22 Rue des Closiers, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Closiers, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue des Closiers, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Closiers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crowborough à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1021 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 346 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1021 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 983 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 89 mètres
Ventes au 22 Rue des Closiers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Closiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Closiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Closiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Closiers par rapport à la voie
Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 22 Rue des Closiers se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Closiers par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Closiers se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Montargis et -17.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
