25 Rue des Closiers, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Closiers, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue des Closiers, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crowborough à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1005 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 364 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1005 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 992 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Closiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Closiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Closiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Closiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Closiers par rapport à la voie
Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 25 Rue des Closiers se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Closiers par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Closiers se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 0.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
