4 Rue des Closiers, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Closiers, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue des Closiers, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Closiers.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crowborough à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 296 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 986 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Closiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Closiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Closiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Closiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Closiers par rapport à la voie
Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 4 Rue des Closiers se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Closiers par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Closiers se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
