8 Rue des Closiers, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Closiers, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 8 Rue des Closiers, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Les Closiers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crowborough à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1099 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 304 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1099 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 984 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 48 mètres
Ventes au 8 Rue des Closiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Closiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Closiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Closiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Closiers par rapport à la voie
Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 8 Rue des Closiers se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Closiers par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Closiers se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Montargis et -7.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
