49 Rue du Château, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°49 bis et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 49 Rue du Château, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 3 logements - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 145 mètres
- - Montargis à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 190 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 221 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 81 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Château dans son marché local
Prix du 49 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 49 Rue du Château se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Château par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Château se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Montargis et -19.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
