Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Genéral Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Genéral Leclerc par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Genéral Leclerc se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Montargis et 21.68 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Genéral Leclerc à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue du Genéral Leclerc est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Genéral Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Genéral Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Genéral Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
- - Montargis à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 370 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 327 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Genéral Leclerc
Adresses Rue du Genéral Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Genéral Leclerc, classées par tranches de numéros.
