2 Rue du Faubourg de la Chaussee, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg de la Chaussee, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Faubourg de la Chaussee, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Girodet à 4 mètres
- - Montargis à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 691 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 654 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg de la Chaussee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg de la Chaussee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg de la Chaussee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg de la Chaussee, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg de la Chaussee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg de la Chaussee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg de la Chaussee dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg de la Chaussee par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Chaussee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue du Faubourg de la Chaussee se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg de la Chaussee par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg de la Chaussee se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -1.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
