Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Faubourg de la Chaussee, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 5.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg de la Chaussee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Faubourg de la Chaussee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Rue du Faubourg de la Chaussee se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg de la Chaussee se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Faubourg de la Chaussee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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