20 Rue du Faubourg de la Chaussee, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Faubourg de la Chaussee, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 20 Rue du Faubourg de la Chaussee, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Girodet à 189 mètres
- - Montargis à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 874 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 196 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 834 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 329 mètres
Ventes au 20 Rue du Faubourg de la Chaussee
Les 2 ventes au 20 Rue du Faubourg de la Chaussee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Faubourg de la Chaussee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Faubourg de la Chaussee, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Faubourg de la Chaussee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Faubourg de la Chaussee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Faubourg de la Chaussee dans son marché local
Prix du 20 Rue du Faubourg de la Chaussee par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Chaussee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 20 Rue du Faubourg de la Chaussee se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Faubourg de la Chaussee par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Faubourg de la Chaussee se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Montargis et -14.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
