7 Rue du Faubourg de la Chaussee, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg de la Chaussee, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue du Faubourg de la Chaussee, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Girodet à 160 mètres
- - Montargis à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 837 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 795 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 336 mètres
Ventes au 7 Rue du Faubourg de la Chaussee
Une vente a été recensée au 7 Rue du Faubourg de la Chaussee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg de la Chaussee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Faubourg de la Chaussee, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg de la Chaussee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg de la Chaussee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg de la Chaussee dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg de la Chaussee par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Chaussee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 7 Rue du Faubourg de la Chaussee se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg de la Chaussee par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Faubourg de la Chaussee se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Montargis et -25.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
