4 Rue du Longeard, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 272 € à 2 481 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Longeard, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°1 et de 5.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 4 Rue du Longeard, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 47 mètres
- Montargis à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1039 mètres
- Collège Le Grand Clos à 673 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 969 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 404 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 928 mètres

Ventes au 4 Rue du Longeard

Une vente a été recensée au 4 Rue du Longeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2020

120 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

4 Rue du Longeard, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Longeard dans son marché local

Prix du 4 Rue du Longeard par rapport à la voie

Sur Rue du Longeard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 4 Rue du Longeard se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Longeard par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Longeard se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 12.93 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raimbault, 45200 Montargis(1,845 €)

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Longeard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Longeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.