4 Rue du Longeard, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Longeard, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 Rue du Longeard, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 47 mètres
- - Montargis à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1039 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 969 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 404 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 928 mètres
Ventes au 4 Rue du Longeard
Une vente a été recensée au 4 Rue du Longeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Longeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Longeard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Longeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Longeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Longeard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Longeard par rapport à la voie
Sur Rue du Longeard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 4 Rue du Longeard se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Longeard par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Longeard se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 21.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
