Rue Raimbault, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raimbault, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raimbault dans son marché local
Prix Rue Raimbault par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raimbault se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Montargis et 31.4 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raimbault à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Raimbault est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raimbault
Les ventes enregistrées Rue Raimbault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raimbault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 141 mètres
- - Montargis à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1093 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1023 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 496 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 961 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raimbault
Adresses Rue Raimbault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raimbault, classées par tranches de numéros.
