32 bis Rue du Port Saint-Roch, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Port Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 bis Rue du Port Saint-Roch, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marina à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 535 mètres
- - Collège du Chinchon à 639 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 535 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Port Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Port Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Port Saint-Roch dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Port Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue du Port Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 32 bis Rue du Port Saint-Roch se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Port Saint-Roch par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Port Saint-Roch se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -0.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
