40 Rue du Prieuré, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue du Prieuré, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1068 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 615 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 1281 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 351 mètres
Ventes au 40 Rue du Prieuré
Une vente a été recensée au 40 Rue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Prieuré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 40 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 40 Rue du Prieuré se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Prieuré par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Prieuré se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 4.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
