46 Rue du Prieuré, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°48 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 46 Rue du Prieuré, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1095 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 657 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 1320 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Prieuré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 46 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 46 Rue du Prieuré se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Prieuré par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Prieuré se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 5.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
