13 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Duchesne Rabier, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux Fedry à 100 mètres
- - Montargis à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 510 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 1293 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 505 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 457 mètres
Ventes au 13 Rue Duchesne Rabier
Une vente a été recensée au 13 Rue Duchesne Rabier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Duchesne Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Duchesne Rabier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duchesne Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duchesne Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Duchesne Rabier dans son marché local
Prix du 13 Rue Duchesne Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Duchesne Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 13 Rue Duchesne Rabier se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Duchesne Rabier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duchesne Rabier se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Montargis et -19.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
