17 b Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Duchesne Rabier, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 22.41 % à celui du n°17 c et de n°17 d.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 17 b Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime à 160 mètres
- - Montargis à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 590 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 1211 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 564 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 534 mètres
Ventes au 17 b Rue Duchesne Rabier
Les 2 ventes au 17 b Rue Duchesne Rabier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Duchesne Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Duchesne Rabier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Duchesne Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Duchesne Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Duchesne Rabier dans son marché local
Prix du 17 b Rue Duchesne Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Duchesne Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 17 b Rue Duchesne Rabier se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Duchesne Rabier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue Duchesne Rabier se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 10.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
