3 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duchesne Rabier, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 3 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux Fedry à 62 mètres
- - Montargis à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 422 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 502 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Duchesne Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duchesne Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duchesne Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duchesne Rabier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duchesne Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duchesne Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duchesne Rabier dans son marché local
Prix du 3 Rue Duchesne Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Duchesne Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 Rue Duchesne Rabier se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duchesne Rabier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duchesne Rabier se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
