224 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Rue Emile Mengin, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°226 et de n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 224 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai A à 106 mètres
- - Montargis à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1359 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1290 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 514 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 836 mètres
Ventes au 224 Rue Emile Mengin
Une vente a été recensée au 224 Rue Emile Mengin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Rue Emile Mengin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Rue Emile Mengin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°224 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Rue Emile Mengin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Rue Emile Mengin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Rue Emile Mengin dans son marché local
Prix du 224 Rue Emile Mengin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mengin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 224 Rue Emile Mengin se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Rue Emile Mengin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Rue Emile Mengin se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -0.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
