226 bis Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 bis Rue Emile Mengin, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°228 et de n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 226 bis Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai A à 86 mètres
- - Montargis à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1368 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1299 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 532 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 226 bis Rue Emile Mengin
Aucune vente n'a été recensée au 226 bis Rue Emile Mengin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 bis Rue Emile Mengin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 bis Rue Emile Mengin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 bis Rue Emile Mengin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 bis Rue Emile Mengin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 bis Rue Emile Mengin dans son marché local
Prix du 226 bis Rue Emile Mengin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mengin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 226 bis Rue Emile Mengin se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 bis Rue Emile Mengin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 bis Rue Emile Mengin se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
