229 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 229 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 25 parkings - 462 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai A à 58 mètres
- - Montargis à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1406 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 857 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1336 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 626 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 818 mètres
Ventes au 229 Rue Emile Mengin
Les 7 ventes au 229 Rue Emile Mengin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Rue Emile Mengin dans son marché local
Prix du 229 Rue Emile Mengin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mengin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 229 Rue Emile Mengin se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Rue Emile Mengin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 229 Rue Emile Mengin se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 30.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 229 Rue Emile Mengin
Les biens actuellement en vente autour du 229 Rue Emile Mengin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 229 Rue Emile Mengin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
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