18 Rue Emile Zola, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Emile Zola, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 144 mètres
- - Montargis à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1148 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 332 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1086 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 188 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 533 mètres
Ventes au 18 Rue Emile Zola
Les 0 ventes au 18 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 18 Rue Emile Zola se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Zola se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 5.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 18 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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