26 Rue Emile Zola, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 267 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Emile Zola, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 et de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Emile Zola, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Dominique à 120 mètres
- Montargis à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1136 mètres
- Collège Le Grand Clos à 365 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1073 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 184 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 579 mètres

Ventes au 26 Rue Emile Zola

Les 0 ventes au 26 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Zola se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -8.91 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis(1,736 €)

Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis(1,602 €)

Rue Paul Doumer, 45200 Montargis(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.