30 Rue Emile Zola, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 30 Rue Emile Zola, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 110 mètres
- - Montargis à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1130 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1066 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 187 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Emile Zola, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 30 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 30 Rue Emile Zola se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Emile Zola par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Emile Zola se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
