10 Rue Ernest Malâtre, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ernest Malâtre, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 34.27 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 10 Rue Ernest Malâtre, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 464 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 625 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 464 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 554 mètres
Ventes au 10 Rue Ernest Malâtre
Les 2 ventes au 10 Rue Ernest Malâtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ernest Malâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ernest Malâtre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Malâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Malâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ernest Malâtre dans son marché local
Prix du 10 Rue Ernest Malâtre par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Malâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 10 Rue Ernest Malâtre se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ernest Malâtre par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ernest Malâtre se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 23.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
