12 Rue Ernest Malâtre, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ernest Malâtre, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 25.52 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Ernest Malâtre, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 473 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 625 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 473 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ernest Malâtre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ernest Malâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ernest Malâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ernest Malâtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Malâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Malâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ernest Malâtre dans son marché local
Prix du 12 Rue Ernest Malâtre par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Malâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 12 Rue Ernest Malâtre se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ernest Malâtre par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ernest Malâtre se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Montargis et -7.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
