17 Rue Falour, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 035 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Falour, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 17 Rue Falour, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malatre à 159 mètres
- Montargis à 2176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 460 mètres
- Collège du Chinchon à 748 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 460 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 712 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Falour

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Falour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Falour(1 421€)

14 Rue Falour(1 426€)

16 Rue Falour(1 418€)

13 Rue Falour(1 439€)

12 Rue Falour(1 427€)

18 Rue Falour(1 422€)

10 Rue Falour(1 427€)

19 Rue Falour(1 425€)

Prix du 17 Rue Falour dans son marché local

Prix du 17 Rue Falour par rapport à la voie

Sur Rue Falour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 17 Rue Falour se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Falour par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Falour se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Montargis et -22.2 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vimory, 45200 Montargis(1,436 €)

Rue la Libération, 45200 Montargis(1,612 €)

Rue Thomas Barreau, 45200 Montargis(1,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Falour

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Falour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.