Rue de Vimory, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vimory, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Rue de Vimory
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vimory dans son marché local
Prix Rue de Vimory par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vimory se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Montargis et 36.07 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vimory à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue de Vimory est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vimory
Les ventes enregistrées Rue de Vimory témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vimory
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimory à 146 mètres
- - Montargis à 2063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 293 mètres
- - Collège du Chinchon à 597 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 293 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 673 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vimory
Adresses Rue de Vimory
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vimory, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au Rue de Vimory à Montargis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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