8 Rue Flandres Dunkerque, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 19.57 % à celui du n°4 mais supérieur de Infinity % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Flandres Dunkerque, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5337 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 73 mètres
- - Montargis à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1003 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 47 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 956 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 311 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 8 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 8 Rue Flandres Dunkerque se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Flandres Dunkerque se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Montargis et 30.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
