34 Rue Gambetta, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 17.41 % à celui du n°41 et de 2.5 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue Gambetta, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 353 mètres
- - Collège du Chinchon à 101 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 353 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gambetta se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 4.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
