Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bon Guillaume dans son marché local
Prix Rue du Bon Guillaume par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bon Guillaume se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 16.07 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bon Guillaume à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue du Bon Guillaume est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bon Guillaume
Les ventes enregistrées Rue du Bon Guillaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bon Guillaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 113 mètres
- - Montargis à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 438 mètres
- - Collège du Chinchon à 92 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 438 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bon Guillaume
Adresses Rue du Bon Guillaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bon Guillaume, classées par tranches de numéros.
