47 Rue Gambetta, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire.
À propos du 47 Rue Gambetta, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 319 mètres
- - Collège du Chinchon à 85 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 319 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 47 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 47 Rue Gambetta se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Gambetta par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Gambetta se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 5.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
