13 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henriet Rouard, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 180 mètres
- - Montargis à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1287 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 251 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1287 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 460 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 126 mètres
Ventes au 13 Rue Henriet Rouard
Une vente a été recensée au 13 Rue Henriet Rouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henriet Rouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henriet Rouard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henriet Rouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henriet Rouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henriet Rouard dans son marché local
Prix du 13 Rue Henriet Rouard par rapport à la voie
Sur Rue Henriet Rouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 13 Rue Henriet Rouard se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henriet Rouard par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henriet Rouard se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Montargis et -20.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
