Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 bis Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Henriet Rouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Henriet Rouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 19 bis Rue Henriet Rouard se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Henriet Rouard se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Montargis et -18.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue Henriet Rouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
42 annonces en vente chez Flatway
nicolas DESHAYES
montargis 45200
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