19 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henriet Rouard, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°19 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 19 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 194 mètres
- - Montargis à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 264 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 469 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 119 mètres
Ventes au 19 Rue Henriet Rouard
Les 2 ventes au 19 Rue Henriet Rouard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henriet Rouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henriet Rouard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henriet Rouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henriet Rouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henriet Rouard dans son marché local
Prix du 19 Rue Henriet Rouard par rapport à la voie
Sur Rue Henriet Rouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 19 Rue Henriet Rouard se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henriet Rouard par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Henriet Rouard se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Montargis et -5.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
