Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°19 bis et de 3.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 19 Rue Henriet Rouard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henriet Rouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 19 Rue Henriet Rouard se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Henriet Rouard se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Montargis et -10.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Henriet Rouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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